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ZT: 新加坡房价和马来人

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发表于 2015-10-26 10:33:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
来源: 610016 于 2015-10-25
1965年,新加坡宣布独立。这是被迫,马来西亚不要新加坡。
新加坡想加入马来西亚,是因为新加坡面积太小,身处马六甲海峡,旁边的马来西亚和印尼都是穆斯林国家,一旦发生战争不堪一击。而且资源匮乏,需要从马来西亚柔佛州进口饮用水。马来西亚一旦断水,新加坡就完蛋。新加坡想依靠马来西亚幅员辽阔的腹地,但前提是要马来西亚提高华人地位。
马来西亚拒绝新加坡的加入,是因为敏感种族问题。马来西亚的主体是马来人,在政治上马来人也占主导地位,总理及内阁重要部长等职位均规定必须由马来人担任。因为马来人至上的观念,华人的地位一直不如马来人。新加坡人口400万,其中75%华人,13%马来人;马来西亚人口2000万,其中50%马来人,30%华人。马来西亚恐怕一旦新加坡加入,华人将超过马来人成为多数,马来亚在政治、经济等方面的地位受到威胁。新马合并将会改变马来西亚的种族结构,所以尽管可能会有利于马来西亚的经济,马来西亚依然坚持拒绝。
从马来西亚独立,新加坡人在李光耀的领导下,日子越过越好,新加坡的平均收入是马来西亚人的2-3倍。马来西亚人喜欢到新加坡打工,那样收入可以带回家乡,新加坡一般只接受马来西亚的华人,一般不接受马来人。
马来人是一个过了今天没有明天的种族,有个著名的例子就是马来人酷爱榴莲,他们可以把他们唯一避体的沙龙当掉换取榴莲。
但是他们生养多多,新加坡华人比例下降,新加坡政府也有办法,从中国移民。据传,新加坡的大公司相应政府的号召,从中国招了好多优秀的女大学生,期望改良华人的素质。
新加坡可以不买美国的帐,有一个在新加坡涂鸦的美国青少年要在新加坡接受鞭刑,当时的克林顿总统向新加坡政府求情,新加坡政府不买账,照打不误。但是他的邻居马来西亚的不合理要求,他大多忍让。因为他明白,你可以同讲道理的对抗,不要同无赖的邻居冲突。

我以前公司的秘书是一个漂亮的马来小姐。她为人友善,我们经常一起午餐。我们公司是美国公司,在新加坡有分公司。常常有美国专家来我们公司,秘书当然要接待,所以,常常午餐的时候有专家加入我们饭桌。没过多久,有“好心人”告诉我,说秘书小姐同专家一起,因为公司有人晚上给专家送东西,开门的是秘书小姐,大家晚上下班,公司的车送,大家看到专家同秘书散步。秘书没有结婚,是正常,可专家在美国有婚姻。谣言越穿越厉害,因为每一个专家美国来的,都有婚姻,据说都拜倒在秘书的石榴裙下。“好心人”继续提醒我,中午不要同秘书一起吃饭,不要做她的挡箭牌。我想,这应该归我大老板管,我大老板是女的,(新加坡是我见到最多女性做高管,真的是阴盛阳衰》)中午有时候一起我们三人吃饭,我没有什么权利站在道德制高点,而且我们仅仅在公司的餐厅吃一下午餐。
专家回国了(美国), 有一天,秘书把头发像好多穆斯林用头巾一样包起来,我很好奇,她说她要对她的神更虔诚,她的头发,包括身体,包括脚都要盖住。除了家庭的男性亲友,只有可以在女性面前展示。从此,她要虔诚拜她的上帝。这么多年,祝福她。
新加坡人口4百万,外来人口也接近4百万,这四百万人要居住,就要租房,新加坡有大量的租房市场。
历史上新加坡房价有2次大的跌幅。一次是1997香港回归,使新加坡的房价变为历史最高,然后是1998亚洲金融风暴,那是遍地哀嚎, 新加坡的房价进入一个低谷。过后房价慢慢有一点回归,但是2003年的萨斯又一次重创新加坡,新加坡在李光耀的领导下,变成亚洲金融中心,世界级的海港,旅游中心,购物天堂,制造业中心。所以,旅游业因为萨斯重创,也让外来人员纷纷离开新加坡,房屋市场也到了最低谷。这时,遍地黄金,就看你要不要弯腰捡了。那是大概2000尺,60万左右的私人公寓,看地点,现在大概最高可以达到1500万左右。物业,管理, 地产税大大低于美国。
新加坡向来对外开放,过去几年,外国巨富名人纷纷到本地置业,拥有奢华氛围的乌节路一带更是他们的主选地区。
Facebook的联合创办人萨维林(Eduardo Saverin)于2009年移居新加坡。据报道,这名身价约42亿美元(约58亿新元)的巴西人就住在巴德申山(Paterson Hill)。此外,2009年本地环球美姐金瑞佳(Rachel Kum)也住这一带。
富人专网Billionaire.com整理的资料显示,巴德申山是世上第五昂贵的住宅街道,每平方英尺的价格平均4952元。身为去年福布斯(Forbes)新加坡十大富豪排行榜上的第六名,萨维林定居于巴德申山,不足为奇。
这条街道上最昂贵的共管公寓为The Marq,每个单位都有自己的私人泳池。发展商SC Global于2011年与时尚品牌爱马仕(Hermes)的法国设计师合作,推出一个室内设计完全由爱马仕负责的公寓单位。此外,该项目的一个3003平方英尺单位曾于2011年11月破纪录,以每平方英尺6850元的高价售出。
目前,新加坡市区重建局数据显示,新加坡今年第三季私人房屋价格指数按季跌幅扩至1.3%(次季跌0.9%),且已连跌第八季。期内,核心中部地区房价按季跌幅扩逾倍至1.3%;非中部地区房价按季跌幅扩至1.6%
这是不是意味又一次机会,每次大选,政府就要压低房价,来争取选票。可是,相信政府不可能一直这样,他也会意识到房价支持经济。外来人员不断的涌入,在新加坡都要租房。新加坡可没什么地了,填海,能填多大。寸土寸金,我看好你新加坡,你有没有胆量投资啦, 下一桶金就是你的。


发表于 2015-10-26 14:00:21 | 显示全部楼层
马来人懒惰,智商也不行。可是仍然经济好过天朝,找谁说理去
 楼主| 发表于 2015-10-26 14:09:54 | 显示全部楼层
archers 发表于 2015-10-26 14:00
马来人懒惰,智商也不行。可是仍然经济好过天朝,找谁说理去

真的吗?
发表于 2015-10-26 14:47:16 | 显示全部楼层
公然搞种族歧视,人渣而已。
发表于 2015-10-26 18:15:23 | 显示全部楼层
长老来谈谈认识吧
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